대구지법 2024타경5387-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-06-07 경매접수
2. 24-06-10 경매개시결정
3. 25-09-25 5차 매각기일 · 최저가 1억 3266만 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.14㎡ (133.1평)

토지면적

868.00㎡ (262.6평)

제시외면적

128.60

보증금

1326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9932만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

낙산1길

건물 · 대지권

건물

440.14㎡ (133.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

각북면 1366-1 · 보전관리지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "남산3교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독.다가구주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서 다가구주택(펜션) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트구조 및 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서, 외벽: 사이딩판넬잇기 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 기호 3): 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서, 외벽: 사이딩판넬잇기 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2,3): 다가구주택(펜션)으로서 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2,3): 위생.급배수설비, 전기온수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅍ)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2): 공부상 "철근콘크리트구조 및 일반목구조"이나, 실제는 "철근콘크리트구조 및 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕"임. 기호 3): 공부상 "목구조 및 목구조 경사지붕" 이나, 실제는 "일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각북면 남산리 1366-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 각북면 낙산1길 36 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 청도군 각북면 낙산1길 36 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

동OOOOOOOO

기타

이OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

청OO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경상북도 청도군 각북면 남산리 1366-1 · 답 868㎡
• 25-09-25 · 경상북도 청도군 각북면 낙산1길 36 · 1호 일반목구조 일반목구조 지상2층 다가구주택 1층 철근콘크리트구조 다가구주택 98.87㎡ 2층 일반목구조 다가구주택 98.87㎡
• 25-09-25 · 경상북도 청도군 각북면 낙산1길 36 · 2호 목조 일반목구조 지상2층 단독주택 1층 목구조 단독주택 63.8㎡ 2층 목구조경사지붕 단독주택 50㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 청도군 각북면 남산리 1366-1

감정가

5억 5254만

최저가

1억 3266만 (24%)

건물면적

440.14㎡ (133.1평)

기일

25-09-25

등기부현황

등기 기재 없음