와든스톤법원경매

경매· 임야

대구지법 2024타경5615-1

경상북도 청도군 청도읍 덕암리 1195-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 6863만6만/평· 감정가 1억 6863만 (100%)

담당계3계744-2468

대구지법 2024타경5615-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6863만감정가 대비 100%
감정가
1억 6863만최저가 = 감정가
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6863만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7538만 ~ 2억 3608만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 6863만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
8817.00㎡ (2667.1평)
제시외면적
없음
보증금
1686만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1413만
담당계
3계 · 744-2468
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
청도읍 1195-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 "덕암1리경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,3): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1): 남동측 급경사지대 자루형의 토지로서 창고용건부지로 이용 중임. 기호 3): 남동측 급경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3): 본건 남동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역( 2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(신대구부산고속도로)<도로법>,준보전산지(준보전산지)<산지 관리법>임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 3)은 건물 기타 공작물이나 수목의 소유에 대한 지상권 설정되어 있으며, 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 내.외벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시마감, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2): 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부확인이 곤란하여 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-30sd2025.05.15 도달
25-03-21sd2025.04.08 폐문부재
25-03-04sd2025.03.19 기타
24-12-02sd2024.12.15 기타송달불능
24-12-02sd2024.12.15 기타
24-11-04sd2024.11.19 도달
24-11-01sd2024.11.17 폐문부재
24-07-31sd2024.08.18 폐문부재
24-07-31sd2024.08.18 폐문부재
24-07-10sd2024.07.16 폐문부재
24-07-10sd2024.07.16 폐문부재
24-06-19sd2024.06.26 폐문부재
24-06-19sd2024.06.26 폐문부재
24-06-19sd2024.06.26 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 1195-2 · 토지

목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 1195-2 · 건물

목록 3 · 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 산46-5 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자 청OO

근저당권자 부OOOOOOOO

근저당권자 이OO

기타 박OOO

소유자 에OOOOOO OOOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOOO)

지상권자 부OOOOOOOO

채권자 부OOOO OOOO

채무자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-06-17 · 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 산46-5 · 임야 8817㎡

당사자

채권자
부OOOO OOOO
채무자
박OO
소유자
에OOOOOO OOOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 750m용산초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7538만 ~ 2억 3608만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 청도군 청도읍 덕암리 1195-2
감정가
1억 6863만
최저가
1억 6863만 (100%)
기일
25-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7538만 ~ 2억 3608만중간 추정: 1억 9511만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6863만 × 104~140% = 1억 7538만 ~ 2억 3608만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청도군›2025년

경상북도 청도군 진행 물건