대구지법 2024타경6137-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

522만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5201만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

각북면 86-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 금천리 소재 <금천지> 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 단독주택, 농경지 및 자연림상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1): 남서측하향 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서 농경지(휴경지상태)임. ·기호(2): 남서측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(1): 본건 남서측으로 국유지[금천리 396-3번지(소유자:청도군)]를 경유하여 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하나, 현황 고저차이로 인하여 차량의 직접적인 진출입은 어려움. ·기호(2): 본건 북동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 비포장도로[금천리 산86-10번지(소유자:청도군)]와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. ·기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 건축신고필하여 토목공사 진행된 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 각북면 금천리 산86-8

감정가

1억 5222만

최저가

5221만 (34%)

기일

25-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음