대구지법 2024타경6311-1

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1억 900만 (최저가의 10%)

청구금액

235만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

층 · 상가

대지권

청도읍 397-54

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 청도읍 원정리 소재 "청도경찰서" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 청도I.C.가 소재하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "상업용" 건부지 및 일부 "법면"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 서측으로 폭 약 35-40M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 일반철골구조 철골철근콘크리트지붕 지하1층-지상2층 건물로서, [사용승인일 : 2017.09.20] 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 및 실내인테리어 등 마감. 바 닥 : 각종 타일붙임 등 마감. 창 호 : 시스템창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(15인승, 1000kg) 및 LPG가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 가) 건물의 공부상 구조는 "일반철골구조"이나 실제 "철근콘크리트 및 일반철골구조"임. - 일련번호 가) 건물은 공부상 "지하1층-지상2층"이나 실제 "지상1층-지상3층"의 건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지상에 정착되지 않은 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1개동이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 청도군 청도읍 새마을로 1352

감정가

22억 2453만

최저가

10억 9002만 (49%)

기일

25-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음