대구지법 2024타경6755-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24034.00㎡ (7270.3평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

3609만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금천면 31-7 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 청도군 금천면 동곡리에 소재하는 "산동요양원" 서측에 인접하여 위치하며, 주위환경은 근린생활점포, 요양병원, 농경지, 야산 등으로 형성된 면소재지내 야산지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 및 농기계 진출입 가능하며, 시가지 및 지역중심 접근성 등 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 남동향 경사지의 삼각형에 가까운 임야로서, 소나무, 활잡목이 자생하는 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접지 및 남측 하단 일부에 접한 요양원 진입도로를 통해 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지(보전산지){산지관리법}, 임업용산지(임업용산지){산지관리법}, 소하천구역(2020-01-02)(모름천){소하천정비법} 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 금천면 동곡리 산31-7

감정가

7690만

최저가

2638만 (34%)

기일

25-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음