대구지법 2024타경6786-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2489.27㎡ (753.0평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청도읍 420 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 운산리 소재 "사미지" 북동측 인근에 위치합니다. 부근 일대는 과수원 및 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 농기계의 출입이 가능하며, 간선도로와 취락과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사를 이루며, 과수원으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터의 관습상의 콘크리트 포장 및 비포장농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도14)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 본건 토지상에는 과수목(감나무, 복숭아나무 등)이 식재되어 있습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 청도읍 운산리 420

감정가

1억 7671만

최저가

2970만 (17%)

기일

25-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음