대구지법 2024타경8140-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-08-19 경매접수
2. 24-08-21 경매개시결정
3. 25-08-13 3차 매각기일 · 최저가 3억 702만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.75㎡ (29.6평)

토지면적

42146.00㎡ (12749.1평)

제시외면적

없음

보증금

3070만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3599만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

97.75㎡ (29.6평) · 경량철골구조 · 전

대지권

각남면 10-1 · 보전관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 녹명리 소재 "녹명지" 서측인근에 위치하며, 부근일대는 마 을주변 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(3,6,7,9)는 차량접근 가능하고, 기호(1,2,8)은 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정 보 통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 북측 및 동측 하향완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 농 경지 상태임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지로 이용중임. 기호(6): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용중임. 기호(7,8): 북측 및 동측하향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서 농경지 및 자연림상태임. 기호(9): 북측 하향완경지대의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,8): 맹지이나 인근토지(7)을 경유 접근 가능함. 기호(3,6): 남동측으로 폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함. 기호(7,9): 북측으로 폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사 육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육 가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,6): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역) <농지법> 기호(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사 육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(8,9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준 보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(7)지상에 제시외건물(ㄴ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(1,2,7,8)지상에 구지뽕나무 등(약 1,000주)이 식재되어 있음. 기호(7)지상에 분묘 수기 소재하며, 이동가능한 컨테이너(2식) 및 천막형 텐트 수동 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건물로서 -내외벽: 판넬마감 -바닥: 콘크리트 등 마감 기호(5) 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건물로서 -외벽: 판넬 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지, 타일 등 마감 -창호: 새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4): 저온 및 냉동창고, 창고로 이용. 기호(5): 단독주택으로 이용.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(5): 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(4)옥상에 태양광설비가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 10-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 11 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 47 · 토지
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• 목록 7 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-1 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-2 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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이 사건 부동산은 별지 사진과 같으며, 농가주택과 저온,냉동창고 시

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO(OO O O OO OOOOOO)

기타

이OO

배당요구권자

고OOOOOOOOO

소유자

백OO

지상권자

새OOOOOOOO(OO O O OO OOOOOO)

채권자

새OOOOOOOO(OOO O OO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 10-1 · 전 801㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 11 · 전 294㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 47 · 창고용지 614㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명길 75-75 · 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 저온 및 냉동창고 99.6㎡ 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 농사용창고 36㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명길 75-75 (주2동) · 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 단독주택 61.75㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 47-1 · 답 849㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-1 · 임야 37112㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-2 · 임야 2281㎡
• 25-08-13 · 경상북도 청도군 각남면 녹명리 산64-5 · 임야 195㎡

당사자

채권자

새OOOOOOOO(OOO O OO OOOOOO)

채무자

이OO

소유자

백OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 각남면 녹명리 10-1

감정가

6억 2658만

최저가

3억 702만 (49%)

건물면적

97.75㎡ (29.6평)

기일

25-08-13

등기부현황

등기 기재 없음