대구지법 2024타경8386-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.91㎡ (10.3평)

토지면적

435.00㎡ (131.6평)

제시외면적

33.91

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

화리길

건물 · 대지권

건물

33.91㎡ (10.3평) · 단독주택

대지권

각남면 159 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 일곡리 소재 "일곡경로당" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 군유지(일곡리 159-1) 및 구거를 복개한 폭 약 5미터의 도로를 통해 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 3미터의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각남15)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절 대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-01 -02)(뒷들2천)<소하천정비법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조(조적조) 경사스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1994.01.28.) 외벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 일련번호(나) : 철근콘크리트조(조적조) 경사스라브지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 1994.01.28.) 외벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 단독주택으로 이용 중임. 일련번호(나) : 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(가) : 급·배수설비 및 위생설비 등 되어 있음. 일련번호(나) : 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9880만 ~ 1억 1744만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 각남면 일곡리 159

감정가

1억 9113만

최저가

9365만 (49%)

건물면적

33.91㎡ (10.3평)

기일

25-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음