대구지법 2024타경8720-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5301.00㎡ (1603.5평)

제시외면적

없음

보증금

2292만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2616만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

청도읍 667-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 운산리 소재 속칭 <밀양구미마을> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림상태의 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능햐며, 인근에 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측하향 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 과수원(모과나무 등 식재)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 청도군 청도읍 운산리 667-2

감정가

4억 6778만

최저가

2억 2921만 (49%)

기일

25-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음