대구지법 2024타경9280-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.88㎡ (47.8평)

토지면적

392.00㎡ (118.6평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7918만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

낙산1길

건물 · 대지권

건물

157.88㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

각북면 1319-3 · 보전관리지역

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "군불로" 서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 전원주택 및 펜션, 관광농원, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1), 2): 사다리형 및 세장형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주거용 건부지 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1): 남측으로 폭 약4m의 포장 사도(1319-4번지, 지목: 도로)와 접하며, 북서측으 로 도로경사지를 통하여 2차선 포장도로와 인접함. 기호 2): 서측으로 폭 약4m의 포장 사도(1319-4번지, 지목: 도로)와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)< 수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가), 나)철근콘크리트구조 및 일반목구조 합판위슁글지붕 2층건으로서, - 외벽: 사이딩판넬, - 내벽: 벽지도배 및 타일 등, - 바닥: 바닥내장재 및 타일 등, - 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가), 나): 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 가)는 실제 1319-3번지 지상 소재임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 청도군 각북면 남산리 1319-3

감정가

3억 1478만

최저가

7557만 (24%)

건물면적

157.88㎡ (47.8평)

기일

25-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음