대구지법 2024타경10198-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-10-23 경매접수
2. 24-11-05 경매개시결정
3. 25-09-17 5차 매각기일 · 최저가 2296만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1007.00㎡ (304.6평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4717만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

풍각면 264-4 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 풍각면 성곡리 소재 '성곡저수지' 중앙부에서 남서측 원거리 일대에 위치하고 있으며, 주위는 면소재지(풍각면) 외곽의 순수농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 농가주택 및 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1),(2) 토지 공히 일반차량 접근 가능하며 주변 원거리 일대에 구간버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 대체로 북서측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄 및 일부 도로와의 경사지 법면상태의 가로장방형의 토지로서, 기준시점 현재 '잡종지'상태임. 기호(2) 대체로 북서측 하향 경사지대에 경사를 이루고 있는 부정형의 '임야 및 일부 도로, 잡종 지'상태로서, 임지상에 자연림상태의 수목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 약 3m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. 기호(2) 북서측으로 본건 토지 일부를 포함한 다리부분의 약 4~14m와 양측으로 약 3~4m 콘크리트 및 아스팔트포장도로 이어져 있고, 남서측으로 본건 토지 일부를 포함하여 약 2m 내외의 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획사항은 다음과 같음. 기호(1) ""계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>""에 해당함. 기호(2) ""계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>""에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '잡종지'상태임. 기호(2): 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '임야 및 일부 도로, 잡종지'상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: 기호(1) 토지상에 타인소유로 추정되는 관정 1기 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

별지 사진 설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

밀OOOOOOO

기타

김OO

지상권자

밀OOOOOOO

채권자

밀OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 · 임야 1007㎡

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 273m · 도안골 · 풍각순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산264-4

감정가

9566만

최저가

2296만 (24%)

기일

25-09-17

등기부현황

등기 기재 없음