대구 2024타경10686-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.70㎡ (19.0평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

62.70

보증금

317만 (최저가의 10%)

청구금액

5408만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

가금구라길

건물 · 대지권

건물

62.70㎡ (19.0평) · 창고용지

대지권

이서면 413-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 서원리에 소재하는 "이서중·고등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 경지정리지대로서 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 "창고용지"로 이용중임. 기호(2): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 약3-4m 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥 구역(농업진흥구역)<농지법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 강파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2002.02.16.) 벽체: 판넬 노출 바닥: 콘크리트 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가): 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나): 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경상북도 청도군 이서면 서원리 413-1

감정가

6480만

최저가

3175만 (49%)

건물면적

62.70㎡ (19.0평)

기일

25-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음