대구 2024타경11399-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3709.00㎡ (1122.0평)

제시외면적

80.60

보증금

1272만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

각북면 512 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 속칭 <남산마을> 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서 전 및 과수원임. 기호(2) : 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형의 토지로서 전 및 과수원임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)<수도법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공히 본건은 공부상 지목이“답”이나, 현황“전 및 과수원”임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 각북면 남산리 511

감정가

2억 5963만

최저가

1억 2721만 (49%)

기일

25-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음