대구지법 2024타경101360-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4503.00㎡ (1362.2평)

제시외면적

8.40

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3975만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

청도읍 224 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 신도리 소재 "도곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1),3),5): 부정형의 북서측 하향의 완경사 토지로서, 현황 "과수원"임. 기호2): 부정형의 북서측 하향의 완경사 토지로서, 현황 "전 및 과수원"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호2)∼5): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),5): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2),3): 공히 계획관리지역, 소하천구역(2020-01-02)(신도천)<소하천정비법>. 기호4): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,준보전 산지(준보전산지)<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 "제시외 건물 ㉠" 이 소재하고 있음. (후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1),3),5): 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "과수원"임. 기호2): 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "전 및 과수원"임. 기호4): 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 신도리 소재 "도곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),3),5): 부정형의 북서측 하향의 완경사 토지로서, 현황 "과수원"임. 기호2): 부정형의 북서측 하향의 완경사 토지로서, 현황 "전 및 과수원"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호2)∼5): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),5): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2),3): 공히 계획관리지역, 소하천구역(2020-01-02)(신도천)<소하천정비법>. 기호4): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,준보전 산지(준보전산지)<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 "제시외 건물 ㉠" 이 소재하고 있음. (후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),3),5): 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "과수원"임. 기호2): 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "전 및 과수원"임. 기호4): 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 청도읍 신도리 224

감정가

4억 2954만

최저가

7219만 (17%)

기일

25-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음