대구지법 2024타경101704-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16069.50㎡ (4861.0평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

5881만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이서면 135 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 수야리 소재 "명곡지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 하향경사지대내 부정형의 자연림으로서, 현황 일부 "도로"임. 기호(2): 남측 하향경사지대내 삼각형유사 토지로서, 자연림임. 기호(3): 남측 하향경사지대내 장방형유사 토지로서, 자연림임. 기호(4): 남측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 일부 "도로, 잡종지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측 일부에 폭 약 4M 임도가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 3M 임도와 접합. 기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 3M 임도와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사 슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지 관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>. 기호(2,3): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 ,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관 리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부사육제한지 역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 (보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리 법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,4)는 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 기호(1)은 현황 일부 "도로", 기호(4) 는 현황 일부 "도로, 잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1,4) 지상에 분묘 수기 소재함. 본건 기호(4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온창고 및 제시외건물(기 호ㄱ,ㄴ), 관정 등이 소재함. 본건 기호(4) 토지는 신축(단독주택) 신고 후 미착공된 상태로서 경매진행시 허가사 항 및 허가권의 취소 등 관련내용을 관할 관청에 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 이서면 수야리 산135

감정가

7391만

최저가

869만 (12%)

기일

25-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음