대구지법 2024타경105430-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

83.70

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2100만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

지슬2길

건물 · 대지권

건물

83.70㎡ (25.3평) · 경량철골조(조립식),철근콘크리트구조 · 대지

대지권

각북면 0316-0000

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 통칭 "하지마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2):2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "주거기타(사찰)"로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2):서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)경량철골조(조립식) 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 외벽:판넬노출마감 내벽:벽지마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:새시 창호 등 (나)조적(블럭)조 기와지붕 단층건으로, 내·외벽:몰탈위페인팅마감 등 바닥:콘크리트마감 등 창호:새시 창호 등 (다)철근콘크리트구조 목조위한식기와지붕 단층건으로, 외벽:몰탈위페인팅마감 및 단청마감 등 내벽:단청 마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:목재창호 등 (라)벽돌조 한식기와지붕 단층건으로, 내·외벽:단청 마감 등 바닥:목재마감 등 창호:목재창호 등더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가):주택 (나):옥외변소 등 (다):법당 (라):산신각

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 부분에 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방 및 온수설비, 태양광설비 등이 되어있습니다. 기호(나):위생설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나)의 제시목록상 구조는 "슬레트지붕"이나, 실제 "기와지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타 -본건 기호(1) 토지의 일반건축물대장상 그밖의 기재사항에 "위반내역"이 기재되어 있으니 경매 진행 시 참고 바랍니다. -본건 기호(가) 지붕에 태양광발전 설비 설치되어 있으며, 기호(가) 건물에 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 통칭 "하지마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2):2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "주거기타(사찰)"로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2):서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)경량철골조(조립식) 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 외벽:판넬노출마감 내벽:벽지마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:새시 창호 등 (나)조적(블럭)조 기와지붕 단층건으로, 내·외벽:몰탈위페인팅마감 등 바닥:콘크리트마감 등 창호:새시 창호 등 (다)철근콘크리트구조 목조위한식기와지붕 단층건으로, 외벽:몰탈위페인팅마감 및 단청마감 등 내벽:단청 마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:목재창호 등 (라)벽돌조 한식기와지붕 단층건으로, 내·외벽:단청 마감 등 바닥:목재마감 등 창호:목재창호 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):주택 (나):옥외변소 등 (다):법당 (라):산신각

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 부분에 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방 및 온수설비, 태양광설비 등이 되어있습니다. 기호(나):위생설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 제시목록상 구조는 "슬레트지붕"이나, 실제 "기와지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타 -본건 기호(1) 토지의 일반건축물대장상 그밖의 기재사항에 "위반내역"이 기재되어 있으니 경매 진행 시 참고 바랍니다. -본건 기호(가) 지붕에 태양광발전 설비 설치되어 있으며, 기호(가) 건물에 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청도군 각북면 지슬리 314

감정가

4억 7069만

최저가

7911만 (17%)

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

기일

25-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음