대구지법 2024타경107573-1

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1억 4664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3879만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

청려로

건물 · 대지권

건물

층 · 기타토지

대지권

매전면 19-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 "매전면사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 부 근일대는 면소재지 주변 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니 다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-03-09)(국도20호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역)(3구 역,청도 동산리 처진소나무(천연기념물 제295호))<문화재보호>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 사진과 같이 토지 중 동측 일부는 타인이 점유(농협주유소 차량진출입)하 고 있는 것으로 추정되나, 사용·수익에 별 지장이 없는 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서 외 벽: 외장타일, 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 내 벽: 내장타일 및 벽지 등 마감 바 닥: 우드륨, 대리석 및 내장타일 등 창 호: 복층유리 및 샷시 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 지하1층: 식당, 주방 등 지상1층-3층: 병원으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 비상발전설비, 승강기설비, 수변전설비 등이 되어 있 습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경상북도 청도군 매전면 청려로 3757

감정가

14억 6649만

최저가

14억 6649만 (100%)

기일

25-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음