대구지법 2024타경108125-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1466만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1108.00㎡ (335.2평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 8000만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매전면 400 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

금OOO OOOO 외 1

소유자

금OOO OOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리에 소재하는 ""동자지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 대체로 사다리형토지로서 ""공업용건부지"" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선도로, 북측으로 왕복2차선도로가 각각 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(12),(15)~(19): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(13),(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물은 본건 토지에 미치는 영 향은 미미한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 별첨""사진용지""에서와 같이 기호(16) 지상에 철구조물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

10-(가): 철근콘크리트조 및 철골조(보강) 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1982.01.22.) 주기둥: 철골조(보강) Swage Beam 300x140mm 등, 층고: 약6m 외·내벽: 몰탈위페인팅, 판넬잇기 등 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 천정: 철골트러스 노출 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 10-(다): 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 내장타일 등 마감 바닥: 인조석물갈기, 장판지 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임. 10-(라): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판지 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

10-(가): 공장 10-(다): 사무실 10-(라): 기숙사

건물감정평가요항표 · 설비내역

10-(다),10-(라): 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

5-(나): 공부상 구조는 ""경량철골구조""이나, 실제 ""일반철골구조 및 경량철골구조""임. 5-(다): 공부상 용도는 ""사무실""이나, 실제 ""식당 및 기숙사""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 10-(나), 10-(마)는 현장조사 당시 멸실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 정평동에 소재하는 ""정평초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 지하철역(정평역)과 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

11-(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕(102동) 지하1층, 지상15층 중 9층 908호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, ""아파트건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복8-9차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선, 남측으로 약6m 포장도로가 각각 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2018-04-19), 광로3류(폭 40m~50m)(2020-01-06)(1(광), 경상북도고시제2021-362호(2021.11.4.))(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(111)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(251)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동 주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계 명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계명유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 808-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록 6번은 임야이고 7

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

씨OOOOOOOO OOOO

공유자

주OOOOO

공유자

추OO

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

영OO

교부권자

청OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

금OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

씨OOOOOOOO OOOO

소유자

추OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

영OO

임차인

류OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

금OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 399 · 전 787㎡
• 26-01-07 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 400 · 답 321㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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