대구지법 2024타경110937-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-05-16 경매접수
2. 24-05-16 경매개시결정
3. 24-08-02 배당요구종기
4. 25-03-21 4차 매각기일 · 최저가 1억 7999만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

253.30㎡ (76.6평)

토지면적

1063.00㎡ (321.6평)

제시외면적

253.30

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

월곡1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 253.30㎡ (76.6평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

청도읍 539-2 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 "청도농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측 국유지를 통하여 폭 약 10m 포장도로로 출입 가능하며, 동측 인접 지에 폭 약 2-3m 관습상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절 대사육제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

벌첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하나, 동일인 소유로 탐문조사되어 토지의 사용, 수익에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 2 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되는 바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -내 벽 : 샌드위치판넬, 우레탄폼 등 마감, -바 닥 : 칼라하드너 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실, 저온창고, 건조창고, 화장실 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

벌첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 제조업소이나, 저온창고 등임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 건물 내부에 저온창고시설, 건조시설 등이 소재하고 있으며, 이동이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 "청도농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측 국유지를 통하여 폭 약 10m 포장도로로 출입 가능하며, 동측 인접 지에 폭 약 2-3m 관습상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절 대사육제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

벌첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하나, 동일인 소유로 탐문조사되어 토지의 사용, 수익에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 2 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되는 바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -내 벽 : 샌드위치판넬, 우레탄폼 등 마감, -바 닥 : 칼라하드너 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실, 저온창고, 건조창고, 화장실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

벌첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 제조업소이나, 저온창고 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 건물 내부에 저온창고시설, 건조시설 등이 소재하고 있으며, 이동이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡1길 29 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

이 사건 부동산은 별첨

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

삼OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

농OOOOO OOO OOOO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-21 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-2 · 공장용지 578㎡
• 25-03-21 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-5 · 공장용지 485㎡

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOOO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1120m · 청도중학교 청도고등학교

버스

• 83m · 월곡1리 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-2

감정가

5억 2475만

최저가

1억 7999만 (34%)

건물면적

253.30㎡ (76.6평)

기일

25-03-21

등기부현황

등기 기재 없음