대구지법 2024타경114465-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1086.00㎡ (328.5평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

각남면 774-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 "새터마을" 북측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 기존 답에서 성토되어 조경수(소나무 등)가 식재되어 있고 컨테이너 및 부속시설 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 노폭 약 6M-7M, 남동측 노폭 약 3M의 포장농로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역(농업진흥구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 가식되어 있는 소나무 등의 조경수 및 컨테이너는 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 각남면 구곡리 774-1

감정가

8688만

최저가

2980만 (34%)

기일

25-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음