대구지법 2024타경115031-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

467.67㎡ (141.5평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

3842만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매전면 834-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재"월촌마을"내 및 북동측, 북서측, 남동측 인 근 또는 근거리에 산재하여 있는 농경지 및 주거용지들로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1).4),9)토지까지는 차량 등의 접근이 가능하고 기호2),3),5)-8) 토지는 차량 이 접근 불가하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 기호1),8),9) 토지의 전반적인 교통상황은 보통시되고 기호2),3),4)-7)토지 경우는 다소 또는 상당히 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 과수원(대추나무)으로 이용 중임. - 기호2),7)토지 : 남측 하향경사의 부정형의 토지로 장기간 휴경으로 임야화된 상태임. - 기호3)-6)토지 : 북측 하향경사의 부정형의 토지로 휴경지 상태임. - 기호8)토지 : 북서측 하향 경사의 부정형 토지로 과수원(감)으로 이용중임. - 기호9)토지 : 북서측 하향경사의 부정형의 토지로 건(주택 및 창고)부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1)토지 : 북동측의 왕복2차선 국도와 접함. - 기호2),3),5)-8) : 지적도상 맹지임. - 기호4)토지 : 북측 노폭 약 3m 내외의 포장농로와 접함. - 기호9)토지 : 남서측 노폭 약 2.5m 내외의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역 - 기호2),7)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역 - 기호3)-6),8),9)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구 역(2구역, 청도 하평리 은행나무(천연기념물 제109호))더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1),8) 토지상에는 과수목(대추나무, 감나무)이 소재하고 기호9) 토지상에는 별 첨 지적 및 건물개황도와 같이 주택 등의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1),8)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 과수원(대추나무, 감나무)이고 기호9) 토지는 공부상 전이나 현황 건(주택 및 창고)부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 하평리 834-4

감정가

2712만

최저가

1898만 (70%)

기일

25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음