대구지법 2024타경115574-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1175.00㎡ (355.4평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

1357만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

각남면 129 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 일곡리 소재 "낫실마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 전,답, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 과수원 및 일부 묘지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나, 현황 "과수원" 및 일부 "묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 지상에 과수목 약 43여주(복숭아나무 약 40여주, 감나무 약 3여주)가 식재되어 있으며, 분묘 1기가 소재하니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 청도군 각남면 일곡리 129

감정가

1억 7285만

최저가

4150만 (24%)

기일

25-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음