대구지법 2024타경118436-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

1521만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8290만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이서면 24-10 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재 "이서면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독부택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)(3)(4): 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하며 교통사정등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 남동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "일부 임야, 일부 잡종지"임. 기호(2): 대체로 남동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "임야"임. 기호(3): 남하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "임야"임. 기호(4): 남하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 기호(4)토지를 경유하여 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 남서측으로 임야도상의 도로를 경유하여 왕복2차선도로에 연결되나 실제 출입은 곤란하며, 북동측으로 폭 약6-7미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4): 본건자체가 남측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 연결되는 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역 (전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역(3구역, 청도 용강서원 충렬사 및 14의사 묘정비(천연기념물 제129호))<경 상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지 관리법>, 기호(2)(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리 법>, 기호(3): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절 대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 (준보전산지)<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)(4)토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 기호(1)은 현황"일부 잡종지"이고 기호(4)는 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(1)지상 일부에 신축신고(2020-민원과-신축신고-195) 및 착공신고가 되어 있는 것으로 조사되며, 이의 상세내용에 대해서는 별도의 재확인이 필요한 바 이 점 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 이서면 학산리 산24-10

감정가

6억 3368만

최저가

1억 5214만 (24%)

기일

25-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음