대구지법 2024타경125564-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

3555만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이서면 722-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 이서면 금촌리 소재 "금촌마을" 서측 인근에 위치하며 부근 일 대는 농촌마을 주변의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 소형차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호 1): 세장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 과수원으로 이용중임. -일련번호 2): 정방형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접 농지를 통해 출입함. -일련번호 2): 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역(흥선천)<소하천정비 법>임. -일련번호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-일련번호 1) 지상에는 과수목(복숭아나무) 수 십여주가 식재되어 있음. -일련번호 2) 지상에는 과수목(복숭아나무) 수 십여주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 이서면 금촌리 722-1

감정가

4856만

최저가

2379만 (49%)

기일

26-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음