대구지법 2024타경126789-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28699.00㎡ (8681.4평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5508만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매전면 188 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 ""고경농공단지"" 서측 인근(일련번호 1) 및 경상북도 청도군 매전면 남양리 소재 ""상방우마을"" 북측 인근(일련번호 2)에 각각 위치하며, 부근일대는 주유소, 근린생활시설, 일반음식점 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역(일련번호 1), 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역(일련번호 2)으로서, 주위환경 보통시됨.더 보기

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

■ 형태 및 이용상황 일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(상업용)로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 동측하향 급경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임. ■ 도로상태 일련번호 1) : 남측으로 폭 약 25미터의 이상의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 임야도상 동측 일부 폭 약 10미터의 포장도로와 접하나, 실제 차량의 직접출입은 불가능함. ■ 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지 (임업용산지)<산지관리법>더 보기

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

■ 건물의 구조 가) 경량철골조 및 철근콘크리트조 칼라강판 및 스라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1993.02.13) - 철근콘크리트조 스라브지붕 부분(사무실) 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기, 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시유리창호임. - 경량철골조 칼라강판지붕 부분(캐노피) 무벽체의 캐노피구조이며, 층고는 약 6미터임. 주기둥 : 철재파이프시공. 바닥 : 콘크리트 마감. ■ 이용상태 가) 사무실 및 캐노피. ■ 부대설비 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 국산 유류저장탱크 및 주유기로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 기타참고사항

■ 임대관계 : 미상임. ■ 공부와의 차이 : 없 음. ■ 제시목록외의 물건 : 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 일련번호 1) 토지상에는 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재함. ■ 기타 : 대상물건 기계기구 1,3,4,6,7,9)는 기준시점일 현재 확인불능 및 소재불명인 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 매전면 남양리 산188

감정가

3156만

최저가

1546만 (49%)

기일

25-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음