대구지법 2024타경127034-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 8차 매각기일 · 최저가 35만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

70.83㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

1180만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운문면 1529-1 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 청도문 운문면 마일리 소재 "마일1리복지회관" 남서측 인근(기호 (1),(2)) 및 북동측 인근(기호(3))에 각각 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 과수원, 임야 등으로 형성된 농경지대로서 주위환경 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로 및 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 북측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 과수원임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 묘지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 북동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접함. 기호(3): 북서측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 접도 구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 토지상에는 소유권 미상의 과수목(포도나무로 추정) 식재 및 비가림설비 등이 시설되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1),(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"임. 기호(3): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과, 본건 기호(3) 토지는 별첨 "사진용지"와 같이 ‘묘지’로 조성되어 연고자 미상의 분묘 및 석물 등이 소재함. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1983 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1984 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1529-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

별지 사진 설명과 같으며, 마일리 1983, 1984 는 접한 부동산으로 제시외 비닐

부동산표시목록

공유자

방OO

공유자

배OO

공유자

윤OO

공유자

최OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1529-1 · 답 425㎡ (전 소유권 지분 중 6분의 1 (단, 방병우 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 112m · 마일리 · 동곡순환
• 170m · 마일 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다