대구지법 2024타경127133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6799만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.32㎡ (55.5평)

토지면적

399.00㎡ (120.7평)

제시외면적

없음

보증금

2679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3510만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

와촌길

건물 · 대지권

건물

183.32㎡ (55.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화양읍 613-3

호

2층,1층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 토평리 소재 ""와촌마을"" 내 위치하며, 부근은 주택, 농 경지 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4M 포장 및 비포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(화양14)), 가축사육제한구역(절대사육제한 지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2(가) 철근콘크리트구조 경사징크판넬지붕 2층건(사용승인일자: 24.06.10.)으로서, 외벽: 스타코 등 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2(가): 단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2(가): 위생, 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 건물 1층 내부는 별첨 ""사진용지""와 같이 일부 공사중단상태로 조사되는 바, 참 고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 화양읍 토평리 613-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 화양읍 와촌길 15-26 (주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

별지 사진과 같은 주택 임. 현

경상북도 청도군 화양읍 토평리 613-3 · 399㎡

경상북도 청도군 화양읍 토평리 613-3

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

화OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

유치권자

이OO

유치권자

주OOO OOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경상북도 청도군 화양읍 토평리 613-3 · 대 399㎡
• 26-03-20 · 경상북도 청도군 화양읍 와촌길 15-26 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사징크판넬지붕 2층 단독주택 1층 77.08㎡ 2층 106.24㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 950m · 이서중학교 · 중학교
• 996m · 이서중학교 이서고등학교
• 1030m · 이서고등학교 · 고등학교
• 1031m · 이서초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 토평2리 · 2
• 370m · 토평2리 · 2
• 472m · 은행정 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-08-14, 화성새마을금고)

→ 가압류(2024-08-14)가 현 소유자 취득일(2024-06-12) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-08-14 · 화성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 6799만

매각비용

401만

배당 가능액

2억 6397만

소유자 잔여

1억 9150만

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