대구지법 2024타경128822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 11차 매각기일 · 최저가 797만 (3%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.61㎡ (31.6평)

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3044만

담당계

5계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

104.61㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

이서면 780-15

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO 외 1

소유자

성OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재"용연지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 붙임"사진용지"와 같이 본건 지상에 데크시설이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층건물로서 -외벽: 치장벽돌 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 내부바닥재, 타일 등 마감 -창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 이서면 학산3길 39-111 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

별지 사진과

경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 · 468㎡

경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

예OO

주택임차권자

예OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15 · 대 468㎡
• 26-06-19 · 경상북도 청도군 이서면 학산3길 39-111 · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 104.61㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1115m · 이서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 이서고등학교 · 고등학교
• 1250m · 이서중학교 이서고등학교
• 1275m · 이서중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-12, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 2건: 1번성기재지분가압 류, 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 312,149,550원 (낙찰가 7,970,000원 기준 · 배당 7,850,450원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-12 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

797만

매각비용

11만

배당 가능액

785만

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