대구지법 2024타경128938-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-12-13 경매접수
2. 24-12-16 경매개시결정
3. 25-12-17 5차 매각기일 · 최저가 1억 5391만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8255.00㎡ (2497.1평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이서면 34-2 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 청도군 이서면 팔조리 소재 "팔조지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 농경지 및 과수원, 농업관련시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남서측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(2): 남서측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(3): 남서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호(4): 남서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄하나, 북서측 일부는 단차 가 있는 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(5): 남서측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(2): 지적도상 북동측으로 편도2차선의 포장도로와 접하나, 고저 차이 및 가드레일 설치로 인해 직접적인 접근은 불가능한 상태이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(4): 북동측으로 편도2차선의 포장도로와 접함. 기호(5): 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 접도 구역, 준보전산지, 준보전산지(준보전산지)임. 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)), 농업보 호구역(농업보호구역), 접도구역임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))임. 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)), 접도구역임. 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보 전산지, 준보전산지(준보전산지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지 일부 지상에 ‘분묘’가 소재하는 것으로 확인됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2),(4)는 공부상 지목 "과수원"이나, 현황 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 107-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-8 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 산34-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

이 사건 부동산은 각 별첨 사진과 같으

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

해OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

청OO

배당요구권자

임OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

신OO

소유자

이OO

소유자

정OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 107-1 · 임야 112㎡
• 25-12-17 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-1 · 과수원 4581㎡
• 25-12-17 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-2 · 대 656㎡
• 25-12-17 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-8 · 과수원 2006㎡
• 25-12-17 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 산34-2 · 임야 900㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 이서면 팔조리 112-1

감정가

6억 4103만

최저가

1억 5391만 (24%)

기일

25-12-17

등기부현황

등기 기재 없음