대구지법 2024타경129054-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 3465만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청도읍 251-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재 '부야저수지' 서측(기호(1)) 및 남측(기호(2)) 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있 습니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 일반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 국도 주변의 자연부락 부근에 위치하여 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 휴경지 (묵답) 상태, 기호(2)는 과수원으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 제시목록상 지목이 '답'이나, 현황 '과수원'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 본건 기호(2) 지상에는 소유자 미상의 과수목(복숭아나무 등)이 다수 식재되어 있습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 청도읍 부야리 251-2

감정가

4795만

최저가

1151만 (24%)

기일

26-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음