대구지법 2025타경68-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-01-06 경매접수
2. 25-01-07 경매개시결정
3. 25-03-20 배당요구종기
4. 25-10-21 2차 매각기일 · 최저가 9429만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2975.22㎡ (900.0평)

제시외면적

없음

보증금

1885만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9563만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금천면 617-4 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 ""학동교"" 남동측부터 북동측 일원에 걸쳐 산재하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호2) 평가대상 지분은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중 임. 기호3) 평가대상 지분은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임. 기호4) 남서하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 전 및 도로, 하천 등임. 기호5) 북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임. 기호6) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),3),5) 맹지임. 기호2) 구거 경유하여 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호4) 폭 약 2M의 도로가 본건 토지를 일부 관통함. 기호6) 서측으로 폭 약 8M~10M, 남측으로 폭 약 4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역 기호3),4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 하천구역 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호6) 생산관리지역, 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1)~4) 토지는 공부상 지목이 ""답, 전"" 등이나 현황은 기호1),2) 과수원, 기호3) 전 및 과수원, 기호4) 전 및 도로, 하천 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌, 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호 기호 나) 강파이프조 슬레이트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 무벽체, 일부판넬, 강판 - 바닥 : 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) 주택 기호 나) 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 가) 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 나)건물은 축사로 의뢰되었으나 실제로는 창고임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 468 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 553-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 617-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 617-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 758 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 681 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 청도군 금천면 사전4길 42-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

1

별지 사진 설명과 같은 전, 답 및

경상북도 청도군 금천면 사전리 468 · 496㎡

경상북도 청도군 금천면 사전리 553-1 · 588평

경상북도 청도군 금천면 사전리 617-1 · 896평

경상북도 청도군 금천면 사전리 617-4 · 93평

경상북도 청도군 금천면 사전리 758 · 316평

경상북도 청도군 금천면 사전리 681 · 579㎡

경상북도 청도군 금천면 사전리 681

부동산표시목록

가압류권자

유OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

산OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 617-1 · 전 896평 (전 소유권 지분 중 896분의 807 (단, 김두년 지분 전부))
• 26-01-29 · 경상북도 청도군 금천면 사전리 617-4 · 전 93평

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 222m · 학동 · 동곡순환
• 245m · 학일 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 금천면 사전리 617-1

감정가

1억 3470만

최저가

9429만 (70%)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음