대구지법 2025타경672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1663만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5589만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금천면 855 · 생산관리지역

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-4): 경상북도 청도군 금천면 오봉리 소재 '망정지' 북서측 인근에 위치하며 부근 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 기호(5): 경상북도 청도군 금천면 오봉리 소재 '오봉마을' 남동측 인근에 위치하며 부근 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-5): 본건까지 소형차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 2단으로 조성된 '과수원'임. 기호(2,3,4): 3필지가 일단의 부정형의 '과수원'으로서 북향의 완만한 경사지대에 위치 하며 자체지반은 대체로 평탄함. 기호(5): 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 위치하며 북측일부는 현황이 '도로' 이며 남측 일부는 '과수원'으로 이용되고있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측 및 서측으로 폭약 3-4미터의 도로에 접함. 기호(2,3,4): 일단의 토지로서 동측 및 서측으로 폭약 3-4미터의 도로에 접함. 기호(5): 지적도상 '맹지'이나 서측으로 폭약 3미터의 진입로와 연결되며 본건토지의 북측부분이 현황 '도로'로서 주변토지의 통행로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준 (보전산지)<산지관리법> 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)토지는 지목이 '임야'이나 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임 2) 본건토지들은 현황이 '과수원'으로서 기호(1,5)토지에는 복숭아나무, 기호(2,3,4)토지 에는 감나무 등이 식재되어있음. 2) 기호(4)토지상에는 이동이 용이한 콘테이너1기와 농업용건조기가 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 855 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 860 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 862 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 861-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

이건 부동산은 별지

경상북도 청도군 금천면 오봉리 855 · 485㎡

경상북도 청도군 금천면 오봉리 860 · 1624㎡

경상북도 청도군 금천면 오봉리 862 · 430㎡

경상북도 청도군 금천면 오봉리 861-1 · 507㎡

경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4 · 879㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO

근저당권자

금OOOOOO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경상북도 청도군 금천면 오봉리 855 · 답 485㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 오봉리 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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