2025타경707-1 호원뷰에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.86㎡ (28.7평)

건물면적

80.34㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 268만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

고수산복길

건물 · 대지권

건물

호원뷰에이 · 80.34㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청도읍 941 · 94.86㎡ (28.7평)

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리에 소재하는 ""청도역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 연립다세대주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스터미널이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 중 4층 502호 단위세대로서, 외벽: 드라이비트, 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형토지로서, ""다세대주택부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접합), 가 축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 고수리 941번지 지목은 공부상 ""전""이나, 현황 ""대""임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 941 호원뷰에이 4층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

경상북도 청도군 청도읍 고수리 941 4층502호 · 철근콘크리트구조 80.34㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 941 호원뷰에이 4층502호 · 철근콘크리트구조 80.34㎡
• 26-08-19 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 941 호원뷰에이 4층502호 · 철근콘크리트구조 80.34㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 청도중학교 청도고등학교
• 1206m · 청도중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 고수8리 월곡 방면 · 1, 5
• 330m · 청도역(상동역방향) · 1, 5
• 337m · 고수8리 청도역방면 · 5
• 338m · 청도역(군청방향) · 5
• 423m · 청도공용버스터미널 · 0-1, 1, 2, 3, 5, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-30, 청도농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-30 · 청도농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 430만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 273만

소유자 잔여

2389만

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