대구지법 2025타경795-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1329.00㎡ (402.0평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9807만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이서면 125-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 소재 ""칠곡지"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지며, ""과수원""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) 본건 동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3~4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서05)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 과수목(감나무 및 복숭아나무)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2) 공부상 지목 ""답""이나 현황 ""과수원""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 이서면 칠곡리 125-2

감정가

3억 9737만

최저가

9540만 (24%)

기일

26-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음