대구지법 2025타경816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 4904만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1781.00㎡ (538.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5180만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

팔조길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

이서면 119 · 보전관리지역

당사자

채권자

드OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 팔조리 소재 ‘팔조지’ 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구광역시 가창면과 경상북도 청도군 각남면을 연결하는 왕복 4~6차선의 '이서로 (30번 국가지원지방도)' 인근의 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위 환경 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 '이서로'가 통과하나 외곽지에 위치 하여 대중 교통상황은 대체로 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 1), 2)는 완경사지내에 자체지반 대체로 평탄 조성된 '주거나지' 상태이며, 기호 4) ~ 6) 대체로 완경사지내에 위치하며 인접 필지와 경계의 구분없이 감나무 등이 식재되어 있으며, 지적도면에 의거하여 현황조사시 기호 4)의 일부는 현황 '구거', 기호 5)의 일부는 현황 '도로', 기호 6)의 일부는 현황 '구거', '도로'로 이용중으로서 정확한 경계 및 위치 확인은 지적측량이 필요한 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1)은 북서측으로 콘크리트 포장된 도로에 접하며, 기호 2)는 본건 기호 1)을 통하여 출입하고 있으며, 기호 4)는 맹지로서 서측으로 소규모 교량을 통하여 경작하고 있으며 기호 5)는 본건 일부를 포함한 북측의 콘크리트 포장된 도로에 접하며, 기호 6)은 맹지로서 기호 5)를 통하여 경작하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1), 2), 4), 5) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 기호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 4), 5)는 공부상 지목이 '전', '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

멸실입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 119 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 120 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 119 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 121-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 122 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 123 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

별지 사진 설명과 같은

경상북도 청도군 이서면 팔조리 119 · 248㎡

경상북도 청도군 이서면 팔조리 120 · 255㎡

경상북도 청도군 이서면 팔조리 119 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 28.08㎡ 부속 목조(블록)조적조 슬레이트지붕 단층 퇴비사 및 화장실 30.69㎡

경상북도 청도군 이서면 팔조리 121-1 · 895㎡

경상북도 청도군 이서면 팔조리 122 · 231㎡

경상북도 청도군 이서면 팔조리 123 · 152㎡

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

근저당권자

김OO

근저당권자

드OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

드OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

지상권자

드OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

드OOOOOO

채권자

드OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 119 · 대 248㎡
• 26-11-12 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 120 · 대 255㎡
• 26-11-12 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 121-1 · 전 895㎡
• 26-11-12 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 122 · 답 231㎡
• 26-11-12 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 123 · 과수원 152㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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