대구지법 2025타경950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2194만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

토지면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

9.40

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

3585만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

49.90㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 상가

대지권

청도읍 582-9

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 '청도우체국' 북측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 상업지대로 각종 소매점, 식당, 주상복합 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단지 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 상가 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약9미터 전후의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호 구역(청도성모유치원)임. 기호(2): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역(청도성모유치원)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -기호(1)토지의 북서측 부분 일부는 인접필지 소유자가 점유하고 있고, 동측의 타인 토지 일부를 본건물 소유자가 점유하고 있는것으로, -기호(2)토지의 동측부분 일부를 인접필지 소유자가 점유하고 있는것으로 개략 적으로 관측되오니 경매 참여시 유의하시기 바라며, 점유부분의 정확한 경계 확인은 별도의 측량이 필요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(3)세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕 1층건으로, 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일, 장판재 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급.배수 설비, 주택부분 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ,ㄴ) 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 세멘벽돌조 스라브지붕 (1층)이나, 실제 세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건물은 이무호 및 권경전 2인 공유지분중 권경전 지분에 대한 평가로서 견고한 벽체로 구분되어 각각 점유하고 있으나, 구분소유적 공유인지 여부가 불명확하여 전체 건물을 기준하여 평균가격으로 평가햐였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

별지 사진과

경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 8평

경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 · 93㎡

경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 세멘벽돌조 스라브지붕 주택 및 점포 81㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 대 8평 (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 7번 권경전 지분 전부) )
• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 대 8평 (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 7번 권경전 지분 전부) )
• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 · 대 93㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 8번 권경전 지분 전부))
• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 · 대 93㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 8번 권경전 지분 전부))
• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 세멘벽돌조 스라브지붕 주택 및 점포 81㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 5번 권경전 지분 전부) )
• 26-10-08 · 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 세멘벽돌조 스라브지붕 주택 및 점포 81㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 5번 권경전 지분 전부) )

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 651m · 청도중학교 청도고등학교
• 847m · 모계중학교 모계고등학교
• 1031m · 청도중앙초등학교 · 초등학교
• 1123m · 청도초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 청도축협 · 0-1, 1, 2, 8
• 121m · 청도읍사무소 · 0-1, 1, 2, 8
• 211m · 청도시장 · 0-1, 1, 2, 8
• 259m · 성조아파트앞 · 1
• 454m · 청도공용버스터미널 · 0-1, 1, 2, 3, 5, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다