대구지법 2025타경955-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

467.67㎡ (141.5평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

6773만

담당계

8계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매전면 834-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재 "월촌마을" 인근에 산재하여 위치하며 주위 일대는 농가주택과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 감안해 볼 때 국도변에 위치하는 기호(1)토지를 제외한 기호(3~6)토지는 취락지 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통이나, 기호(2)토지는 사람의 접근도 어려워 제반 교통 상황이 지목"전"으로서는 상당히 불편시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 과수원(대추나무)으로 이용 중입니다. 기호(2): 남측 하향경사지의 부정형 토지로 장기간 휴경으로 임야화가 진행된 상태입니다. 기호(3~6): 북서측 하향경사지 내 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 왕복2차선 규모의 국도와 접합니다. 기호(2,3,5,6): 지적도상 맹지로 인접지를 통해야만 접근할 수 있습니다. 기호4): 북측으로 약 3m 내외의 포장농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종), 농업진흥구역(농업진흥구역), 접도구역(2020-12-17). 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능)). 기호(3~6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도하평리은행나무(천연기념물제109호)).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에는 과수목(대추나무)이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 "과수원"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 하평리 834-4

감정가

2806만

최저가

962만 (34%)

기일

26-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음