2025타경1071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9148만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.50㎡ (72.8평)

토지면적

3776.00㎡ (1142.2평)

제시외면적

134.50

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5909만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

240.50㎡ (72.8평) · 목조,브록조 · 답

대지권

각남면 322-4

호

단층

당사자

채권자

밀OOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 예리리 소재 "각남면사무소" 북동측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 면소재지 내 농촌취락지대로서, 농가주택및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측 인근 지방도변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,4~6)부정형, 기호 2)사다리형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 기호 1,4,5)는 답 및 일부 도로, 기호 2)는 주택 부지, 기호 6)은 답으로 각각 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)은 서측으로 폭 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 여타토지는 지적도 상 맹지이나 기호 1,4,5)토지 일부를 폭 약 2.5미터의 도로로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4~6) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(17-3-1), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,4,5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "답 및 일부 도로" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3) 멸실 기호 3-1) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서 세멘블럭 보강하였으며 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창입니다. 기호 3-2) 강파이프조 스레트지붕 단층 건물로서 벽체: 목재합판, 강판 등 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다. 기호 ㄱ) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 마감, 창호: 목재창 입니다. 기호 ㄴ,ㄷ) 세멘블럭조 함석지붕 단층 건물로서 내외벽: 몰탈위페인트 마감입니다. 기호 ㄹ) 세멘블럭조 슬라브지붕 단층 건물로서 내외벽: 몰탈위페인트 마감입니다. 기호 ㅁ) 강파이프조 강판지붕 단층 건물로서 벽체: 강판, 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3-1) 주택(방, 부억, 마루 등), 기호 3-2) 창고, 기호 ㄱ): 주택(방,부억), 기호 ㄴ): 창고, 기호 ㄷ): 세면장 및 보일러실, 기호 ㄹ): 화장실, 기호 ㅁ): 창고.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3-1) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄴ~ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3-1)은 제시목록상 "쓰레트지붕" 이나 실제 "칼라강판지붕"이며, 기호 3-2)는 "목조" 이나 실제 "강파이프조"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 322-4 · 토지
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• 목록 6 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 546-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

0

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0

점유

1

별지 사진설명과 같은

경상북도 청도군 각남면 예리리 322-4 · 575㎡

경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 298㎡

경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 브록조 기와지붕 단층주택 38.50㎡ 목조 쓰레트지붕 단층주택 50.00㎡ 목조 쓰레트지붕 단층창고 56.00㎡

경상북도 청도군 각남면 예리리 323-7 · 136㎡

경상북도 청도군 각남면 예리리 323-8 · 149㎡

경상북도 청도군 각남면 예리리 546-1 · 2618㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 322-4 · 답 575㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 322-4 · 답 575㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 대 298㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 대 298㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 브록조 기와지붕 단층주택 38.50㎡ 목조 쓰레트지붕 단층주택 50.00㎡ 목조 쓰레트지붕 단층창고 56.00㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 · 브록조 기와지붕 단층주택 38.50㎡ 목조 쓰레트지붕 단층주택 50.00㎡ 목조 쓰레트지붕 단층창고 56.00㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-7 · 답 136㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-7 · 답 136㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-8 · 답 149㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-8 · 답 149㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 546-1 · 답 2618㎡
• 26-10-20 · 경상북도 청도군 각남면 예리리 546-1 · 답 2618㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 각남초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 각남-예1리 · 0, 0-1, 1, 풍각순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-20, 밀양새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2014.03.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-03-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-20 · 밀양새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9148만

매각비용

137만

배당 가능액

9010만

소유자 잔여

9010만

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