대구지법 2025타경1272-1 휴그린전원타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7732만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

158.13㎡ (47.8평)

건물면적

124.72㎡ (37.7평)

제시외면적

43.10

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

9614만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

구곡1길

건물 · 대지권

건물

휴그린전원타운 · 124.72㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

각남면 627-4 · 158.13㎡ (47.8평)

호

2층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO(OO OO OOO)

소유자

김OO(OO OO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 "구곡지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량츌입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 건(제103동)중 제305호로서, - 외벽: 스타코, 타일 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 - 바닥: 강마루 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 복층구조로 된 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 가정용 태양광설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남측으로 폭 약 3~4m 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각남면 구곡리 627-4 휴그린전원타운 103동 305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

경상북도 청도군 각남면 구곡리 627-4 103동 305호 · 복수층(상층) 철근콘크리트구조 다세대주택 25.907㎡ 복수층(하층) 철근콘크리트구조 다세대주택 55.71㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

청OO

근저당권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OO OO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상북도 청도군 각남면 구곡리 627-4 휴그린전원타운 103동 305호 · 복수층(상층) 철근콘크리트구조 다세대주택 25.907㎡ 복수층(하층) 철근콘크리트구조 다세대주택 55.71㎡
• 26-11-05 · 경상북도 청도군 각남면 구곡리 627-4 휴그린전원타운 103동 305호 · 복수층(상층) 철근콘크리트구조 다세대주택 25.907㎡ 복수층(하층) 철근콘크리트구조 다세대주택 55.71㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1126m · 각남초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 예리입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-26, 진량농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.06.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-26 · 진량농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7732만

매각비용

115만

배당 가능액

7616만

소유자 잔여

7616만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다