2025타경1284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1329만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

3445만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

각남면 407-6

당사자

채권자

새OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 함박리 소재 '하함박마을' 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 일반차량 통행 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 및 인접필지와 등고평탄한 부정형(기호①) 및 장방형(기호②)의 토지로 서, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각남08)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 "답, 전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 공히 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 과수목(감나무)이 다수 식 재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각남면 함박리 423 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 각남면 함박리 407-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

별지 사진과 같으

경상북도 청도군 각남면 함박리 423 · 285평

경상북도 청도군 각남면 함박리 407-6 · 335㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

장OO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

새OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 청도군 각남면 함박리 407-6 · 답 335㎡
• 26-10-22 · 경상북도 청도군 각남면 함박리 407-6 · 335㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 231m · 하함박 · 풍각순환
• 401m · 옥산리 · 풍각순환
• 428m · 옥산1리 · 풍각순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다