대구지법 2025타경5292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1496만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4450.50㎡ (1346.3평)

제시외면적

없음

보증금

1149만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 643만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매전면 1774-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 남양리 소재"상바위마을"남동측 인근에 소재하는 농경 지로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호2), 3)토지까지는 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 기호1), 4), 5), 6), 7) 토지는 인접지를 경유하여 접근 가능하며 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 농경지로서의 기호1) - 3), 5), 6)토지의 전반적인 교통상황은 보통 시되고 기호4), 7)토지는 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1)토지 : 북동측 하향경사의 부정형 토지로 전 및 일부 휴경지로 이용중임. - 기호2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전, 휴경지 및 일부 과수원 (감)으로 이용중임. - 기호3),6)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 휴경지 상태임. - 기호4),7)토지 : 남동측 하향경사의 부정형 토지로 장기간 휴경으로 인하여 임야화된 휴경지 상태임. - 기호5)토지 : 동측 하향경사의 부정형 토지로 휴경지 및 일부 과수원(감)으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호2),3)토지 : 본건 기호3) 토지 및 인접 토지를 이용하여 개설된 북동측 노폭 약 3m의 포장 농로로 진입 가능함. - 기호1),4)-7)토지 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) - 3),6)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역 - 기호4), 7)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 - 기호5)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2), 5) 토지상에 식재되어있는 소유자 미상의 과수목(감)은 평가목적을 고려하 여 토지에 포함하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 휴경지이고 기호2)토지의 지목은 답이나 현황 전, 휴경지 및 일부 과수원으로 이용중이며 기호5)토지의 지목은 전이나 휴 경지 및 일부 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1775 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1777 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1709 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-3 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1824 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

점유

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별지 사진설명과

경상북도 청도군 매전면 남양리 1775 · 149㎡

경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-1 · 1881㎡

경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-2 · 774㎡

경상북도 청도군 매전면 남양리 1777 · 112㎡

경상북도 청도군 매전면 남양리 1709 · 345평

경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-3 · 506㎡

경상북도 청도군 매전면 남양리 1824 · 492평

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1775 · 답 149㎡
• 26-03-04 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-1 · 답 1881㎡
• 26-03-04 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-2 · 전 774㎡
• 26-03-04 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1709 · 전 345평
• 26-03-04 · 경상북도 청도군 매전면 남양리 1774-3 · 전 506㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 거성사 입구 · 3, 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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