대구지법 2025타경6356-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.40㎡ (31.0평)

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

13.20

보증금

1335만 (최저가의 10%)

청구금액

9127만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

102.40㎡ (31.0평) · 샌드위치판넬구조 · 단독주택

대지권

운문면 189-1 · 보전관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 '삼계리노인회관' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 '주거나지' 입니다. 기호(2) : 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 '단독 주택부지'로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약2미터 내외의 국 소유의 구거부지(1826번지)를 통해 진출입 가능합니다. 기호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 통해 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)샌드위치판넬구조 샌드위치판넬위슁글지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. ㄱ)철골조 강판지붕 단층건입니다. ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층건입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 단독주택 ㄱ,ㄴ) 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 위생 및 급배수설비, 기본적인 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 189-1

감정가

1억 9080만

최저가

1억 3356만 (70%)

건물면적

102.40㎡ (31.0평)

기일

25-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음