대구지법 2025타경7311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 38억 3664만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13570.00㎡ (4104.9평)

제시외면적

21607.02

보증금

3억 8366만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화양읍 997-3

당사자

채권자

장OO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "청도소싸움경기장" 내에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1)~(21) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(21) : 21필 일단의 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “상업용 건부지”입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 4차선, 서측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 (2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호 지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(2): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 (2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호 지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(3): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 (2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(4): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구 <온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(5): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(6): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구 <온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(7): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(8): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구 <온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(9): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(10): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구 <온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(11): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠)은 기준시점 현재 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 미등기 상태인 바, 일반건축물대장상 면적, 구조, 용도 등을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(1)~(21)는 공부상 지목이 “전,답,임야,잡종지,유지”이나, 일단지로서 현황 “대”입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

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• 목록 12 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1037 · 토지
• 목록 13 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-2 · 토지
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• 목록 15 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1056-4 · 토지
• 목록 16 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1057-1 · 토지
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• 목록 20 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1280-2 · 토지
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• 목록 4 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1004-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1005-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1006 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1008-3 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1014-1 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1016-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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이 사건 부동산은 별첨 지적도에 나

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-3 · 612㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-6 · 1328㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 998-1 · 3178㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1004-1 · 2001㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1005-1 · 840㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1006 · 2004㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1008-3 · 51㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1014-1 · 242㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1016-2 · 30㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-2 · 1257㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-5 · 91㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1037 · 162㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-2 · 978㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-6 · 303㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1056-4 · 66㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1057-1 · 141㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1058-2 · 3㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1061-7 · 48㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1266-24 · 25㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1280-2 · 203㎡

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1281-3 · 7㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

장OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

황OO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

장OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-3 · 임야 612㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-3 · 임야 612㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-2 · 유지 1257㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-2 · 유지 1257㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-5 · 전 91㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1034-5 · 전 91㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1037 · 유지 162㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1037 · 유지 162㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-2 · 유지 978㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-2 · 유지 978㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-6 · 전 303㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1038-6 · 전 303㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1056-4 · 전 66㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1056-4 · 전 66㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1057-1 · 답 141㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1057-1 · 답 141㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1058-2 · 답 3㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1058-2 · 답 3㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1061-7 · 임야 48㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1061-7 · 임야 48㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1266-24 · 잡종지 25㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1266-24 · 잡종지 25㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-6 · 임야 1328㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-6 · 임야 1328㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1280-2 · 잡종지 203㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1280-2 · 잡종지 203㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1281-3 · 잡종지 7㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1281-3 · 잡종지 7㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 998-1 · 답 3178㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 998-1 · 답 3178㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1004-1 · 잡종지 2001㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1004-1 · 잡종지 2001㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1005-1 · 유지 840㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1005-1 · 유지 840㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1006 · 유지 2004㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1006 · 유지 2004㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1008-3 · 전 51㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1008-3 · 전 51㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1014-1 · 답 242㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1014-1 · 답 242㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1016-2 · 답 30㎡
• 26-10-21 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1016-2 · 답 30㎡

주변

학군

• 1329m · 남성현초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 청도소싸움경기장 · 7, 8
• 410m · 삼신리 · 7, 8
• 425m · 삼신리 · 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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