경매 · 공장
대구지법 2025타경7416-1
경상북도 청도군 이서면 대전리 56
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경상북도 청도군 이서면 대전리 56
- 감정가
- 9억 9458만
- 최저가
- 3억 4114만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 601.99㎡ (182.1평) · 토지 1712.00㎡ (517.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 187만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4114만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 601.99㎡ (182.1평)
- 토지면적
- 1712.00㎡ (517.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 9454만
- 담당계
- 4계 · 744-2468
- 도로명주소
- 가금구라길
건물 · 대지권
- 건물
- 601.99㎡ (182.1평) · 경량철골구조 · 공장
- 대지권
- 이서면 56 · 보전관리지역
당사자
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 농OOOOO OOO OOOO
- 소유자
- 농OOOOO OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 경상북도 청도군 이서면 대전리 소재 '청도그레이스CC' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고시설, 농업관련시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 1) 교통상황 : 본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 : 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 : 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 4) 토지이용계획 및 제한상태 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(이서18)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 5) 공부와의 차이 : 없습니다.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 1) 건물의 구조 등 기호(2-1) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건으로서, 처마고 : 약 5미터 벽체 : 샌드위치 판넬 마감 바닥 : 하드너 마감 천정 : 철골트러스 노출 창호 : 새시조 단창입니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 경사판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬위 비닐사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 인테리어, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 천정 : 천정지 마감 등 창호 : 새시조 이중창입니다. 2) 이용상태 기호(2-1) : 공장이며, 기준시점 현재 운영 중단상태입니다. 기호(2-2) : 기숙사이며, 기준시점 현재 관리인 임시 거주중입니다. 3) 설비내역 : 공히 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 기호 (2-2)는 난방설비 되어 있습니다. 4) 공부와의 차이 : 없습니다. 5) 부합물 및 종물: 없습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 티와와 80시리즈 제조 기계 및 설비로서 기준시점 현재 운휴상태이며 정상가동여부 및 부속재의 손·망실 정도는 경매시 재확인하시기 바랍니다.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.09 수취인불명 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.02.28 이사불명 |
| 25-02-26 | sd | 2025.02.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 건물
- 목록 3 · 경상북도 청도군 이서면 대전리 56 토지, 건물 · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
이건 부동산은 별첨 사진 설명과 같으며 현재 문
경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 1712㎡
경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 경량철골구조 경사판넬지붕 공장 경량철골구조 공장 494.24㎡ 부속 경량철골구조 기숙사 107.75㎡
경상북도 청도군 이서면 대전리 56 토지, 건물 대구지방법원 청도등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-21호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 글로벌 주식회사 | 200 평방미터 | 40,000,000 | 2021.07.23~2025.07.22 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 청OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 글OO OOOO
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보름금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 7 이부외 그 일사 전입 | 일부 |
매각공고
- 26-03-10 · 경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 공장용지 1712㎡
- 26-03-10 · 경상북도 청도군 이서면 대전리 56 · 경량철골구조 경사판넬지붕 공장 경량철골구조 공장 494.24㎡ 부속 경량철골구조 기숙사 107.75㎡
- 26-03-10 · 소재지:경상북도 청도군 이서면 대전리 56 토지, 건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 청도등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-21호
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1331m · 각남초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-08, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-08 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-05-04 | 소유권보존 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-10-08 | 소유권이전 | 농업회사법인미리내주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-11-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-02-21 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 11-06-17 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 1억 9320만 | 말소 |
| 을2 | 11-06-17 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 6600만 | 말소 |
| 을3 | 14-03-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 3억 | 말소 |
| 을5 | 17-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 | 말소 |
| 을6 | 17-03-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-10-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-10-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 7600만 | 말소기준 |
| 을9 | 20-10-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 소멸 |
| 을9-1 | 21-07-06 | 9번근저당권변경 | 6억 2400만 | 소멸 | |
| 을9-2 | 21-07-06 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 25-03-13 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 25-03-13 | 8번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 2942만 | 소멸 |
| 을9-3 | 25-03-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-4 | 25-03-13 | 9번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 2억 3937만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4114만
- 매각비용
- 511만
- 배당 가능액
- 3억 3602만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 청도군 진행 물건
- 대구지법 2025타경955-2 · 답 · 매전면74만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-3 · 전 · 매전면106만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-4 · 답 · 매전면916만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-2 · 대지 · 풍각면5158만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-3 · 임야 · 각북면6148만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-1 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-2 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-3 · 전 · 매전면6556만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경5285-1 · 임야 · 화양읍5418만 (12%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8751-1 · 단독주택 · 운문면1.4억 (24%) · 26-11-04
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