경매 · 대지
대구지법 2025타경7705-1
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5
- 감정가
- 6699만
- 최저가
- 1608만 (감정가의 24%)
- 면적
- 토지 317.50㎡ (96.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 17만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1608만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 317.50㎡ (96.0평)
- 제시외면적
- 48.90
- 보증금
- 160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1070만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 풍각면 722-5 · 제1종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 안OO (OOO OOOOOO)
- 소유자
- 안OO (OOO OOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 면소재지내에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니 다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 자루형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "단독주택 건부지"입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 7~8미터 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 절대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도 봉기리 삼층석탑(보물 제113호))입니 다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-나) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-다) 블록조 슬레이트지붕 단층 : 멸실
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-27 | mg | |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-06-22 | sd | 2025.07.13 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.21 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
별지 사진과 같은 주택 임
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 · 635㎡
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 · 목조 토기와지붕 단층주택 37.02㎡ 목조토기와지붕 단층주택 12.56㎡ 부속 블록조 슬레이트지붕 단층주택 24.13㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 공유자
- 안OO
- 기타
- 안OO (OOO OOOOOO)O
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO (OOO OOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-11 · 경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 · 대 635㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 안주현 (변경후 성명:안유림) 지분 전부))
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 106m · 풍각초등학교 · 초등학교
- 429m · 풍각중학교 경북드론고등학교
버스
- 205m · 풍각버스정류장 · 0, 1, 풍각순환
- 374m · 풍각 · 0, 1, 풍각순환
- 412m · 풍각 · 0, 1, 풍각순환
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 86-01-18 | 소유권보존 | 안○○ | — | |
| 갑2 | 03-02-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑3 | 16-09-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 안주현 | — | |
| 갑4 | 24-08-05 | 3번안주현지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 2553만 | |
| 갑5 | 25-03-26 | 3번안주현지분강제 경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | |
| 갑6 | 25-12-01 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 을1 | 91-04-09 | 근저당권설정 | 풍각농업협동조합 | — | |
| 을2 | 94-11-17 | 근저당권설정 | 풍각농업협동조합 | — | |
| 을1-1 | 04-11-30 | 1번근저당권이전 | 산서농업협동조합 | — | |
| 을2-1 | 04-11-30 | 2번근저당권이전 | 산서농업협동조합 | — | |
| 을3 | 04-11-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을4 | 17-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사케미그라스 | 1억 4000만 | |
| 을5 | 21-09-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
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경상북도 청도군 진행 물건
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- 대구지법 2025타경9163-3 · 임야 · 각북면6148만 (34%) · 26-10-30
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- 대구지법 2025타경9446-2 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-3 · 전 · 매전면6556만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경5285-1 · 임야 · 화양읍5418만 (12%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8751-1 · 단독주택 · 운문면1.4억 (24%) · 26-11-04
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