대구지법 2025타경7713-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1204만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

471.00㎡ (142.5평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

9660만

담당계

4계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운문면 1548-1

당사자

채권자

용OOOOOOO 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 ""평지마을""내 및 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전 및 일부도로등"" 상태 임. 기호(2): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(3): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(4): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(5): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지"" 상태임. 기호(6): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임. 기호(7): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(8): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전 기타""상태임. 기호(9): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(10): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""답(일부 전)"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 3미터내외 (본건 일부포함) 포장(일부 비포장)도로(농로)와 접함. 기호(2)(3)(4)(5)(7)(8): 공부상 ""맹지""임. 기호(6): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(9): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(10): 북측으로 폭 약 1미터내외 공부상도로, 남측으로 폭 약 8미터내외 (공부상도로 포함) 및 동측으로 약 18미터내외(공부상도로 포함) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(7): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(8): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(9): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(10): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(6)은 귀제시목록상 지목이 ""전""이나, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)토지 일부는 현황 ""도로등""으로 이용중이며, 본건 지상에 농업용구조물 (비닐하우스) 및 제시외건물등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(6)토지상에 과수목등이 소재하며, 일부 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(8)토지상에 이동 및 해체가 용이한 농막등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(10)토지 경계인근에 타인소유의 건물등이 소재하며, 그 경계의 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1406 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1410 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1411 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1412 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1427 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1428 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1429 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1431 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1435 · 토지

현황조사

조사

1회

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별지 사진설명과 같으며 지상에

경상북도 청도군 운문면 마일리 1406 · 1646㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1410 · 307평

경상북도 청도군 운문면 마일리 1411 · 347평

경상북도 청도군 운문면 마일리 1412 · 684㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1427 · 150평

경상북도 청도군 운문면 마일리 1428 · 2866㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1429 · 397㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1431 · 420㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1435 · 645㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1 · 785㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

용OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

청OO

근저당권자

산OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

용OOOOOOO

압류권자

청OO

지상권자

동OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

지상권자

산OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1 · 답 785㎡ (전 소유권 지분 중 10분의 6 (단, 갑구4번 김수 지분 전부))
• 26-08-14 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 1548-1 · 785㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 19m · 마일리 · 동곡순환
• 296m · 마일 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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