대구지법 2025타경7878-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1051.24㎡ (318.0평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

1853만

담당계

5계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운문면 625 · 자연환경보전지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 봉하리 소재 ""산말마을"" 북측 인근(기호 1) 및 남동측 인근 (기호 2)에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마 을주변 농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 농기계 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니 다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 동측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로 ""과수원""으로 이용중입니다. 기호 2) 동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 ""답""으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 본건 남측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 농로와 접합니다. 기호 2) 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)),배출시 설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) : 공부상 지목 ""전"" 이나, 현황 ""과수원""입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 운문면 봉하리 625

감정가

3888만

최저가

2722만 (70%)

기일

25-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음