대구지법 2025타경8372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9581만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1755.90㎡ (531.2평)

토지면적

1228.00㎡ (371.5평)

제시외면적

61.80

보증금

4958만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2741만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

1755.90㎡ (531.2평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

매전면 19-1

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

의OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 '매전농협' 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 면소재지 주변의 한산한 상가지대 및 주택지대, 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 건(병원)부지로 이용중이고 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 일부 타인 점용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 국도(청려로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-03-09)(국도20호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역 (3구역, 청도 동산리 처진소나무(천연기념물 제295호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽: 인조석, 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 도배, 타일, 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 데코타일, 타일, 우드륨 깔기 창호: 칼라새시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가): 병원(상호: 청춘병원(휴업)) 지하1층: 식당, 조리실, 기계실 등 1층: 입원실, 진료실, 원무과, 상담실 등 2층: 입원실, 간호사실 등 3층: 입원실, 간호사실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급탕설비, 시스템 냉난방설비 및 전기바닥난방설비(일부), 소방설비, 승강기, 수변전 설비(계약전력 미상), 비상발전기(Stand by: 50KW) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

별지 사진과 같은 지하1층 ~지상 4층

경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 1228㎡

경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 지하 병원 295.68㎡ 1층 병원 466.14㎡ 2층 병원 466.14㎡ 3층 병원 466.14㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

구OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 잡종지 1228㎡
• 26-10-06 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 잡종지 1228㎡
• 26-10-06 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 지하 병원 295.68㎡ 1층 병원 466.14㎡ 2층 병원 466.14㎡ 3층 병원 466.14㎡
• 26-10-06 · 경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 지하 병원 295.68㎡ 1층 병원 466.14㎡ 2층 병원 466.14㎡ 3층 병원 466.14㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 671m · 동산초등학교 · 초등학교
• 794m · 매전중학교 · 중학교
• 814m · 매전중학교 · 중학교

버스

• 380m · 매전 · 3, 5, 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-30, 이곡새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2023.06.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 25건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-30 · 이곡새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 9581만

매각비용

743만

배당 가능액

4억 8837만

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