대구지법 2025타경9385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3563만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

503.98㎡ (152.5평)

토지면적

1068.00㎡ (323.1평)

제시외면적

3.50

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5250만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

덕암길

건물 · 대지권

건물

503.98㎡ (152.5평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

청도읍 691

호

1층

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 내리 소재 "이박정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 "공업용건부지등" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 2차로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육 가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역) <농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 수목등이 소재하는 바, 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 경량철골구조(강파이프) 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 벽 체 : 판넬마감. 바 닥 : 칼라하드너등 마감. 창 호 : 샷시등 마감임. 기호(나): 경량철골구조(강파이프) 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 벽 체 : 판넬, 벽지등 마감. 바 닥 : 장판, 타일등 마감. 창 호 : 샷시등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가): 농산물가공처리시설(창고)로 이용중임. 기호(나): 사무실, 휴게실 (실제 주택등)으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가): 저온시설등 되어있음. 기호(나): 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나)는 귀제시목록상 "2층 강파이프 사무실,휴게실" 이나, 실제"1층 판넬조 주택등" 인 바, 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(나)는 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

1

별지 사진과 같

경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 경량철골구조 샌드위치판넬 제2종근린생활시설 1층 강파이프 농산물가공처리시설 438.21㎡ 2층 강파이프 사무실.휴게실 62.27㎡

경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 1068㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

효OOOOOOO

소유자

양OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

동OOOO OOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

팜OOO OOOOOO OOOO

채권자

효OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 경량철골구조 샌드위치판넬 제2종근린생활시설 1층 강파이프 농산물가공처리시설 438.21㎡ 2층 강파이프 사무실.휴게실 62.27㎡
• 26-10-23 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 경량철골구조 샌드위치판넬 제2종근린생활시설 1층 강파이프 농산물가공처리시설 438.21㎡ 2층 강파이프 사무실.휴게실 62.27㎡
• 26-10-23 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 공장용지 1068㎡
• 26-10-23 · 경상북도 청도군 청도읍 내리 691 · 공장용지 1068㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 내리 용산선원 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-22, 효천신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.11.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-22 · 효천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3563만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3359만

소유자 잔여

1억 3359만

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