경매 · 단독주택
2025타경9869-1
경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1
- 감정가
- 1억 1824만
- 최저가
- 5794만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 96.25㎡ (29.1평) · 토지 241.00㎡ (72.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 199만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5794만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 96.25㎡ (29.1평)
- 토지면적
- 241.00㎡ (72.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 579만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6104만
- 담당계
- 12계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 96.25㎡ (29.1평) · 샌드위치판넬 · 단독주택
- 대지권
- 청도읍 539-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 "청도농공단지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 순수농촌지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 2 ~ 3m의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역(2025-11-03), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사 육제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가)경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬, 적벽돌 마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 가스공급 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.10 폐문부재 |
| 26-02-10 | sd | 2026.03.25 기타 |
| 25-12-17 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
별지 사진과
경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 241㎡
경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 경량철골조 샌드위치판넬위싱글지붕 단층주택 96.25㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 문○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 교부권자
- 경O OOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 기타
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 대 241㎡
- 26-10-22 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 대 241㎡
- 26-10-22 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 경량철골조 샌드위치판넬위싱글지붕 단층주택 96.25㎡
- 26-10-22 · 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1 · 경량철골조 샌드위치판넬위싱글지붕 단층주택 96.25㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1092m · 청도중학교 청도고등학교
버스
- 56m · 월곡1리 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-07-01, 삼익신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2025.07.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-07-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-07-01 · 삼익신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-03-13 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-07-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-07-01 | 가압류 | 삼익신용협동조합 | 6104만 | 말소기준 |
| 갑4 | 25-12-02 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 삼익신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 26-01-27 | 가압류 | 주식회사 제니스자산관리대부 | 3969만 | 소멸 |
| 을1 | 09-03-24 | 근저당권설정 | 청도농업협동조합 | 8500만 | 말소 |
| 을2 | 23-10-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5794만
- 매각비용
- 86만
- 배당 가능액
- 5707만
- 소유자 잔여
- 1737만
앱에서 보는 것
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경상북도 청도군 진행 물건
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- 대구지법 2025타경9446-3 · 전 · 매전면6556만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경5285-1 · 임야 · 화양읍5418만 (12%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8751-1 · 단독주택 · 운문면1.4억 (24%) · 26-11-04
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